探讨关于未来防水行业更具有发展潜力的高分子防水卷材

先进国家已成为主流，国内有望与国外接轨。

聚合物在发达国家已经发展了近40年，成为防水产品的主流。在世界范围内，聚合物卷材并非新鲜事。20世纪80年代初，欧美、日本等发达国家开始大规模生产。以EPDM为代表的三元EPDM防水卷材在美国和日本被广泛使用，而欧洲各国偏爱使用树脂卷材。通过长期的实践应用，目前聚合物卷材(EPDM、PVC、TPO等)已成为发达国家防水材料中的主流。其中72%是美国防水市场，30%是日本市场。

预铺反粘聚合物卷材起源于美国，在中国引进十几年。在20世纪90年代，美国格雷斯首先发明了高密度聚乙烯(HDPE)防水卷材和预铺反粘施工技术。美国昆西火险公司(QuincyMutualFireInsuranceCo.)于1991年首次使用这项技术，并获得了成功。20多年的工程实践使技术不断完善。2004年，格雷斯将该技术引入中国，最初主要用于地铁及大型市政工程，防水效果受到业主的广泛好评。2009年，格雷斯开发了适合中国市场的预制防水线圈PV100，大量投入中国市场。至今为止，它仍是中国防水卷材生产厂家最流行的高分子卷材产品之一。

提标将扩大市场空间，聚合物应用可望增加。

假如防水标准修订稿落地，假设保修期延长至25年，预计未来2年行业CAGR将增加14%。改造后将加速非标产品的淘汰，进一步提高龙头集中度。高分子材料作为防水行业的后进者，其应用范围不断扩大，代表了未来防水行业的发展方向。现在，聚合物卷材主要用于建筑底板，有望扩展到地下室顶板/屋顶。高分子材料在国外已成为主流。但是，由于单位价格相对较高，国内聚合物市场份额预计仅为12%左右，但延长保修期后需要更好的防水性能，聚合物的应用可望增加未来高分子防水卷材将继续得到认可。

良币驱逐劣质币、提高质量意识有望推动行业格局持续改善。

防水是一项秘密工程。出了故障，修理起来很困难。近几年频频发生的渗漏事件也给开发商以教训，房屋质量的重要性明显增强；另外，据行业协会调查，防水工程约占房屋总成本的2.8%，房地产开发商对价格的敏感性较低。所以，为了保证高质量的房地产开发商在购买时会逐步淘汰以往低价中标的劣质非标产品，良币驱逐劣币将成为一种趋势。在产业结构优化的指导下，随着非标产品的逐步退出和工程质量重要性的提高，行业竞争格局将在未来继续得到改善。

预计质保期将延长，防水用量及质量将增加市场需求。建筑业质量管理条例于2000年颁布实施，防水保修期为5年，延续至今。但是同美国等发达国家相比，保修期超过15年，供应商在保修制度下不仅要负责漏水维修，而且要支付大笔赔款，促使供应商更加重视事前质量控制。相比较而言，我国目前的防水保证体系比较落后。住房和城乡建设部于2002年发布了《建筑与市政工程防水通用规范-征求意见稿》，规定目前的防水保修期为5年或过去式，建议今后屋顶/外墙/室内防水设计工作年限不得少于25/25/30年。根据中国建筑防水协会的说法，我国的防水成本仅占建筑安全成本的2.8%，而发达国家的7%-8%。其中的一个重要原因是保修期短，工程定额少。防水材料的添加量及质量要求较高。未来，建筑安全成本中防水材料的比重有望进一步提高，带动行业整体需求的扩大。

预铺反粘聚合物卷材施工，减少了防水卷材生产厂家传统施工下地面沉降引起的渗漏风险。

高分子卷材在建筑底板上的应用较多，也是建筑防水工程的重中之重。在底板施工中，传统的沥青基卷材附着于垫层。当地基沉降(特别是不均匀沉降)时，垫层就会变形，防水层扭曲撕裂。当防水卷材被破坏时，地下水通过防水层与结构混凝土通过混凝土裂缝进入建筑。施工时，将高分子卷材空铺在垫层上，粘接面朝上，然后将钢筋直接绑在卷材上浇注混凝土。在固化后，卷材直接与结构混凝土粘结，其防水层不粘结，不受地基沉降的影响。此施工方法又称预铺法。

此外，HDPE聚合物卷材还有以下优点：

高分子卷材解决了传统材料在雨天无法施工的问题，南方雨季适应性强。对传统防水卷材，不管是热熔材料还是自粘料施工规范，雨天都禁止施工。主因是传统材料要保证粘接面的干燥，而雨水会使基层受潮，使胶粘剂与基层分离，卷材粘结不牢。高分子卷材与结构的粘结是在混凝土浇注的同时完成的，而在此之前，预铺、绑扎钢筋等施工过程受雨水的影响相对较小，所以聚合物卷材的大部分施工可以在雨天进行，特别是在南方雨季，传统的防水卷材一般都是在雨季中进行，特别是在南方的雨季，如果聚合物卷材的施工受到雨水的影响比较小。

2)聚合物卷材的施工工艺比传统材料更为简化。聚合物卷的施工工艺一般是①基层处理；②空卷；③铺筋；④浇注混凝土。与传统的沥青基卷相比，聚合物卷材不与基底粘结，不需进行底油处理，而直接将钢筋捆扎在卷材上，也不需要铺层。简单易行，可以有效地缩短工期。按照格雷斯公司的研究，聚合物卷材在整个防水工程中可以节约1/3以上的工期。

高分子卷材强度高，耐久性好。聚合物卷施工时，工人应直接站在上面进行绑扎钢筋等施工作业。由于没有混凝土保护层，线圈容易被钢筋破坏，因此材料必须具有足够的拉伸力和抗穿刺强度。《预铺/湿铺防水线圈》规定，聚合物自防水线圈的拉伸强度应大于500N/50毫米，聚酯胎SBS改性沥青线圈的更低拉伸强度标准为450N/50毫米。因为高强，聚合物卷材有可能被破坏和泄露，而且使用寿命更长，通常超过10年。